Konut fiyatlarında tarihi düşüş

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ekim ayına ait Konut Fiyat Endeksi'ni (KFE) açıkladı. Endekse göre, ekimde konut fiyatları yıllık bazda %26,8 oranında artış gösterdi. Ancak, yüksek enflasyon nedeniyle konut fiyatlarındaki reel artış %14,7 oranında bir azalma yaşadı. Bu da, konut alım gücünün ciddi şekilde düştüğünü ve fiyat artışlarının enflasyon karşısında değer kaybettiğini gösteriyor.

KFE, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor. Ekim ayında bir önceki aya kıyasla KFE, %2,1 oranında artarak 151,1 değerine ulaştı. Üç büyük şehirdeki konut fiyat değişimleri de dikkat çekti. İstanbul'da %1,1, Ankara'da %2,8 ve İzmir'de %4,5 oranında artış görüldü. Ancak yıllık bazda değerlendirildiğinde, İstanbul'da %21,2, Ankara'da %32,5 ve İzmir'de %28,7 oranında fiyat artışları yaşandı.

Konut fiyatlarındaki artış, konut alıcıları için zorluklar yaratmaya devam ediyor, zira reel anlamda fiyatlar hala enflasyon oranının altında kalıyor.