Temmuz yaklaşırken ev sahipleri kira artışı yapacak

Ev sahipleri ve kiracılar, Temmuz ayında yüzde 25 zam sınırının devam edip etmeyeceğini merak ediyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bu sınırın kaldırılması gerektiğini belirtti. TÜFE ortalaması üzerinden belirlenecek yeni zam oranları, ev sahipleri ve kiracılar için yol gösterici olacak.

Şimşek, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, "Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum" dedi. Uygulamanın devam etmesi yönünde bir çalışma olmadığını belirten Şimşek, fiyatların piyasa koşullarına göre belirlenmesi gerektiğini vurguladı.

TÜFE Ortalaması Esas Alınacak

İTO Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan, Habertürk TV'de konuya açıklık getirdi. Akdoğan, "1 Temmuz itibarıyla uygulama kalkarsa, zam oranı TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek" dedi. Kiracılar, kira dönemi dolduğunda bu zammı yapabilecekler.

Ev Sahibi İstediği Oranda Zam Yapabilir Mi?

Ev sahiplerinin TÜFE'yi az bulması durumunda ne olacağı sorulduğunda Akdoğan, "Yasal olarak kiracı TÜFE kadar zam yapıp gönderdiğinde ev sahibi farklı bir yasal uygulamada bulunamaz" dedi. Kiracılar, bu şekilde yasal sorumluluklarını yerine getirmiş olacaklar.

Nisan Ayı Enflasyon Verileri

TÜİK, Nisan ayı enflasyon verilerini açıkladı. TÜFE, bir önceki aya göre yüzde 3,18 arttı. On iki aylık ortalamalara göre yüzde 59,64 olarak gerçekleşti. Bu oran, kira artışlarında temel alınacak.

İş Yeri Kira Artış Oranı

Nisan ayı enflasyon verilerine göre, iş yerlerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 59,64 oldu. Mart ayında bu oran yüzde 57,50 idi. Şubat ayında yüzde 55,91 ve Ocak ayında yüzde 54,72 olarak belirlenmişti.

Temmuz ayında kira artışlarıyla ilgili nihai kararlar ve uygulamalar, ev sahipleri ve kiracılar için belirleyici olacak. TÜFE ortalaması üzerinden yapılacak hesaplamalar, her iki taraf için de yol gösterici nitelikte olacak.