Ev sahibi ve emlakçının gözü de asgari ücrette: Binlerce 'kiralık' ilanı kaldırıldı
Asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak zamlar, kiralık ev ilanlarının geri çekilmesine neden oldu. Ev sahipleri, maaş artışlarını fırsat bilerek yüksek fiyattan yeniden ilana çıkmayı planlıyor.
Kiralık ev ilanlarında son bir aydır dikkati çeken bir düşüş yaşanıyor. Türkiye gazetesinin haberine göre, emlak sektörü temsilcileri, ev sahiplerinin ilanlarını geri çekerek, asgari ücret ve emekli maaşlarındaki zammın ardından yüksek fiyattan yeniden ilana çıkmayı planladığını belirtiyor. Uzmanlar, 'Bugün 17 bin liradan geri çekilen bir ilan, Şubat ayında 25 bin liraya yeniden konulacak' şeklinde uyarıyor.
Kiralık Ev İlanlarında Düşüş
Emlak sektöründe son dönemde, kiralık ev ilan sayılarında belirgin bir düşüş gözlemleniyor. Özellikle, yüzde 25 kira zam sınırının kaldırılması sonrası artan kiralık ev fiyatları, bir anda 300 bin lirayı aşarken, sonrasında 200 bin seviyelerine kadar gerilemiş durumda. Kiralık ev fiyatları, özellikle asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak zamlarla birlikte yeniden yükselmeye başlama eğiliminde.
Ev Sahiplerinin Yeni Stratejisi
Ev sahipleri, asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak zamları fırsat bilerek, şu an için kiralık ilanlarını geri çekiyor. Örneğin, İstanbul Beylikdüzü'nde bir 1+1 dairenin ilanı geçtiğimiz hafta 17 bin liraya yayınlanmışken, ev sahibi maaş zamlarının ardından Şubat ayında ilanı 25-26 bin liraya yeniden yayınlamayı planlıyor. Emlak sektörü temsilcileri, bu tür fırsatçılıkların her yıl yaşandığını belirtiyor.
Bakanlık Takipte
Ticaret Bakanlığı, fahiş fiyat artışlarına karşı sıkı denetimler gerçekleştirdiğini duyurdu. Bakanlık, özellikle konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşle birlikte emlak ilanlarında aşırı fiyat artışı yapıldığına dair denetimler yapıyor. Eylül ayında ilan fiyatlarında fahiş artış yaparak fırsatçılık yapan 117 emlak işletmesi tespit edilip, her birine 100 bin lira idari para cezası uygulandı. Bakanlık, bu tür fiyat artışlarını yakından takip ederek, gerekli cezai işlemlerin kararlılıkla sürdürüleceğini belirtti.
Bu gelişmeler, kiracıların üzerinde ciddi bir ekonomik yük oluştururken, maaş artışlarıyla birlikte fiyat artışlarının devam edeceği öngörülüyor. Kiralık ev ilanlarının sayısındaki düşüş ise, uzmanlara göre, önümüzdeki dönemde yeniden artışa geçecek.