Zamsız yatırılmış kirayı bankadan çeken ev sahibi bunu kabul etmiş sayılır mı?
Yargıtay, kiracı tarafından zamsız olarak yapılan ödemelerin artış koşulundan vazgeçme anlamına gelmeyeceğine hükmetti.
Ev sahibinin, kira bedelinin zamsız olarak bankaya yatırılması ve artış koşulunu belirtmeden kabul etmesi durumunda, bu durumun taraflar arasında zımni bir anlaşma anlamına gelip gelmeyeceği konusunda Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin verdiği kararda, kiracı tarafından yapılan ödemelerin zamsız olarak kabul edilmesi, artış koşulunun kabul edilmediği şeklinde yorumlanamaz.
Yargıtay, davacının artış koşulundan vazgeçtiği ve taraflar arasında bu konuda zımni bir anlaşma olduğu anlamına gelmeyeceğini belirtti.
Bu nedenle, kirayı zamsız olarak çeken ev sahibinin, bu durumu kabul etmiş sayılması söz konusu değil.
Özetle, Yargıtay'ın bu kararı, kira bedelindeki artışların sözleşme hükümlerine uygun şekilde yapılması gerektiğini vurgulamakta ve zamsız ödemelerin bu tür artış koşullarından vazgeçme anlamına gelmediğini belirtiliyor.